Miután körülbelül 30 apartmant körbejártuk Chiang Mai-ban, ketten lakottunk, és írtunk egy cikket Chiang Mai apartmanjainak áttekintése és Phuket apartmanjainak áttekintése, Úgy döntöttem, hogy írok néhány tippet azok számára, akik ezt még soha nem tették. És bár minden nagyon egyszerű és helyben felismerhető, hasznos lenne számomra, amikor Moszkvában voltam, és Thaiföldön kerestem a lakhatással kapcsolatos információkat..
A thaiföldi bérlakásokkal kapcsolatos egyéb cikkeket, valamint a független utazók számára érdekes kapcsolódó témákat a GYIK-ban találjuk Tél Thaiföldön. Ha bármilyen kérdése van, akkor először nézzen oda.
A cikk tartalma
Lakás Thaiföldön
Különböző típusú házak vannak Thaiföldön. Ez egyszerű - társasházak (vagy társasházak), vendégházak, magánházak és szállodák. Azt tanácsolom, hogy keressen és válasszon szállást a RoomGuru-n keresztül, ez a legjobb szolgáltatás Ázsia és az egész világ számára. Az árakat azonnal láthatjuk az összes meglévő foglalási rendszerben. A házakra vonatkozó foglalási útmutatásaimat itt találhatja: Hogyan foglaljon házat Thaiföldön - 5 módon.
Condotels
Lakóépületek. Lehetnek egyszerre többszintes és többépületűek, vagy csak egy épület, három emeleten. Az apartmanok általában stúdiók - egy szoba zuhannyal és WC-vel, néha 2 szoba. Vizuálisan nem különbözik a szálloda szobáitól. Csak a vízért, az elektromos áramért, az internetért külön kell fizetnie, és a havi költség sokkal alacsonyabb, mint a szállodánál. A költség 2500-3500 baht havonta kezdődik az egyszerű háztartásban, és 4000-5000 bahtban a minden szükséges ház elhelyezésénél. Napról napra is feladják, de nem mindig, és drágábban, mint a vendégházak.
Vendégházak
Nagyon különböznek egymástól, és elsősorban közelebb helyezkednek el a város központjában és a város központjában. A havi bérleti díj gyakran alacsonyabb, mint a napi költség. De a szobák maguk kicsik és nem igazán alkalmasak hosszabb tartózkodásra. Vannak kivételek. Költség napi 200-300 baht.
Van egy blogunk 22 vendégház áttekintése Chiang Mai-ban.
Magánházak
Nagyon változatos az ár, a várostól, a központtól való távolságtól és egyéb dolgoktól függően. De az árak Moszkvához képest nagyon biztatóak. Havonta 6-10 ezer bérelhet egy kis házat. Általános szabály, hogy a tulajdonosok inkább hosszú távra bérelnek - hat hónaptól.
Ha ez az első thaiföldi utazása, azt javaslom, hogy előre foglalja le házát vagy apartmanját. Ez csak ingatlanügynökön keresztül történik. Igen, nem foglalkoznak a legolcsóbb házakkal és jutalékot számítanak fel, de ez segít elkerülni a fölösleges problémákat egy ismeretlen országban. Hidd el, a helyszíni független keresés nehéz feladat, és nem éri meg. Pihenni fogsz.
Küldjön nekem kérést, tanácsot adok egy megbízható ingatlanügynöknek, akiben magam is bízom. És akkor az elmúlt években sok csaló.
Kérés benyújtása>
Kiadó apartmanok Thaiföldön
Apartmanok Thaiföldön, vagy helyi szinten - lakások, a legolcsóbb típusú házak a nagyvárosokban, itt vannak minden sarkon. Lakás megtalálásához sétáljon csak a kívánt területen. Kis városokban vagy a szigeteken könnyebben lehet házat vagy vendégházat bérelni.
Tipp Thaiföldön, nevezetesen apartmanokban:
- A megfelelő cím megkeresése nem triviális feladat. Általában nincs házszám és néha utcanevek. Ezenkívül az utcanevek gyakran nem esnek egybe a Google Maps nevével, ezért jobb egy pontot előre megjelölni a térképen, megszámolni a kereszteződéseket, vagy GPS-t használni. A condotel oldalakon tárolt térképek még lelkes tájfutó szerelmeseket is bevezethetnek a transzba.
- A társasházban a recepció általában 16-18 óráig működik, ezért jobb reggel keresni a házat.
- Ha valami különlegeset keres, akkor értelme nemcsak önállóan járni, hanem olvassa el az interneten található véleményeket egy adott lakásról is, mert ugyanazt a Wifi-t nem mindig lehet ellenőrizni a helyszínen.
- Azok a társasházak, amelyekben a thaisek élnek, olcsóbbak, mint azok, ahol a külföldiek élnek. Ennek megfelelően a belső lesz szennyezőbb és szegényebb. Azok a maguk szobákat berendeznek.
- Vannak társasházak, amelyekben az apartmanokat eredetileg nem bérleti díjból, hanem vásárlásból, vagyis analógként használták apartmanjainkban. Bérelhet házat azonban, ha magukkal a tulajdonosokkal megállapodnak. Vannak hirdetések, amelyek a recepció közelében lógnak, vagy a recepción lévő lányok tudják, merre mennek.
- Az 1,3,6 hónapos árak változhatnak, de nem. Általános szabály azonban, hogy minél hosszabb a bérleti díj, annál olcsóbb fizetni havonta.
- Az apartmanok konyhája ritka, mivel a thaiföldiek szoktak enni kávézókban, de megtalálhatja őket, ha megpróbálja. A teljes kétszobás apartmanokban teljesen felszerelt konyha található, amelyek általában drágábbak. A hibás konyha kissé növeli a költségeket, és ez kiegészítő mosogató, asztal és ritkán egy kis elektromos tűzhely.
- Néha könnyebb felhívni, hogy megtudja, vannak-e helyek időmegtakarításhoz. Különösen akkor van értelme csúcsidényben csinálni.
- Ne higgye el a condotel-ok helyszínein található képeknek. Gyakran szakemberek készítik és közvetlenül az építés után, és azóta sok minden megváltozhatott.
- Gyakran két megélhetési költség merül fel. Az egyik csak egy szobát, a másik egy tisztítóval és ágyneművel ellátott szoba.
- A főszezonban jobb, ha előre keresünk szállást, jó, vagy a lehető leghamarabb, vagyis ne késlekedjünk ezzel. A jó helyszíneket gyakran több hónappal előre lefoglalják. Az újévi ünnepek alatt számos apartman és vendégház csak kiadó.
- Hogyan kérdezhetjük meg az internetbeállításokat: mennyi megabites? internetes megosztás? internet mindenki számára? Valami hasonló. A megosztás szót értjük a legjobban. De a legjobb módszer az internet sebességének kiderítésére, ha magával hordoz laptopot, és csináld magad..
- A thai emberek nem mindig értik meg, amit kérnek. És örömmel csak bólinthatnak, mondván: igen, igen, minden rendben. Tehát ha nem biztos benne, kérdezze meg újra, rajzoljon papírra, ellenőrizze magát.
Internet Thaiföldön
Ezért fáj a thaiföldi internet, mint különálló elem. Thaiföldön egyszerűen nincs jó internet, egy olyan, amelyhez Moszkvában szoktak, így ezt előre meg kell értenie, és mentálisan fel kell készülnie. Sőt, a sebesség is nagy lehet, de nincs stabilitás. Előfordul, hogy a szolgáltató is bezárt hozzáférést egyes helyekhez, és a torrent portjait bezárták, de nem gyakran. Ha van valami, vannak megoldások - Tor és Vidalia.
Az internet Thaiföldön a társasházakban három lehetőség közül választhat:
- Az egyik csatorna a condotel-be (vendégház) érkezik, és mindenkire fel van osztva, és Wifi vagy LAN útján elosztva van. Ennek megfelelően minél nagyobb az épület és annál alacsonyabb a csatorna sebessége, annál rosszabb. Ha valaki bekapcsolta a torrentet, akkor az Internet hülye mindenkinek. A leggyakoribb eset.
- Ugyanez, csak több csatorna lép be az épületbe, és bizonyos számú apartman között oszlik meg. Ritka.
- Minden apartman rendelkezik saját személyes internettel, amelyet senkivel nem oszt meg. Opciók: már végrehajtották, vagy lehetőség van a szolgáltatóval való egyeztetéssel saját maga is végrehajtani. Leggyakrabban ez az opció társasházakban érhető el, ahol a házat nem bérbe adják, hanem eladják. És az egyetlen lakás tulajdonosának már megvan a saját internet- vagy csatlakozási lehetősége. A légkondicionálókban ez a lehetőség sokkal ritkább, de előfordul.
Következtetés: Minél nagyobb az épület és annál alacsonyabb az internetes csatorna sebessége, annál rosszabb, és fordítva. Ezért van értelme alacsony alacsony emelkedésű épületeket keresni. Nagyon kétes lehetőség egy többszintes, 100 apartmanos lakás és 2 MB-os közös internet. 10 apartman és 12 mb csatorna sokkal jobb.
Lakás Thaiföldön
Azt javaslom, hogy olvassa el az újabb cikket - hogyan lehet bérelni egy lakást Bangkokban, van valamivel több információ és vannak konkrét példák.
