Ma szeretnék egy kicsit beszélni egy ház bérléséről Phuketben és általában Thaiföldön. Nincs benne semmi bonyolult. És néha a költség megegyezik a lakás (lakás) áraival. Ha inkább lakásokban él, akkor itt vannak a tippeim ebben a témában - Kiadó apartmanok Thaiföldön. Tanács és rövid Phuket apartmanjainak áttekintése.
A cikk tartalma
- 1 Amit Phuketben bérelünk
- 2 Hogyan lehet házat bérelni Thaiföldön
- 3 A házak bérleti díjai és az olcsóbb bérleti díjak
- 4 De ne zavarj vele
- 5 Tippek házkölcsönzésre Phuketben
Amit Phuketben bérelünk
Rövid időtartamú szálláslehetőségeket időben ellenőrzött foglalási rendszereken keresztül lehet keresni, és ha nem akarja a helyszínen szállítani a dolgokat 🙂 Itt van egy nagyszerű szolgáltatás - a RoomGuru, ez az egyik legkényelmesebb szállodakeresési szolgáltatás (adatbázisokat keres) az összes meglévő foglalást egyszerre), és személyesen is összeállítottuk Phuket legjobb szállodáinak áttekintése.
Hadd emlékeztessem önöket arra, hogy személyesen gyűjtöttünk katalógusokat a blogomban házak Samui-n és házak Krabiban. Kicsik, minden bázisban körülbelül 70 ház található, de térképpel, leírás, fényképekkel és elérhetőségekkel. Több erő nem volt elegendő. Bár Aonangban ez egy nagyon tisztességes házrész, fele, ha nem több. A thaiföldi házak foglalására vonatkozó útmutatásaimat megtalálja Hogyan foglaljon házat Thaiföldön - 5 módon.
Phuketben először lőttünk egy hálószobás ház medencével, és akkor három hálószobás ház medence nélkül. És ezt, és a másikot 10 000 baht / hónapért (10 000 rubelt) kaptunk. Ha valaki már olvast minket korábban, akkor emlékszik rá, hogy az első bérelt házban nem volt nagyon kellemes történet. De most a tapasztalat tanít minket.
Első otthonunk Phuketben
Második otthonunk Phuketben
15 ezer bahtért Samui-ra is lőttünk: nem igazán ház, hanem a tenger mellett és nem a tenger mellett, hanem egy medencével. És jó házunk volt Aonangban 15 ezerért. Ezen kívül lakásokban éltünk Bangkokban és Chiang Maiban..
Hogyan lehet házat bérelni Thaiföldön
Az interneten keresztül
Megpróbálhat házat találni az interneten keresztül akár Oroszországból is, de ez nem mindenki számára megfelelő módszer. Az ilyen házak általában nemcsak magasabbak, hanem annak a valószínűsége is, hogy eljönnek, de ilyen házról sem beszélnek. Természetesen vannak bizonyított ingatlanügynökségek vagy magántulajdonosok, de ezek többsége az ingatlanokra specializálódik, nem pedig a legalacsonyabb kategóriába. Nagyjából szólva: ha havonta 5-10 ezer bahtra van szüksége házára, akkor azt magának kell keresnie.
Ezért itt a legfontosabb dolog, hogy válasszon valakit, akibe bízhat pénzében. Végül is banki átutalással kell elküldenie őket a bérleti díj első hónapjára vagy az összeg egy részére. És Oroszországban tartózkodása alatt nem írnak alá szerződést, valójában pénzt adnak és ennyi.
Ha ez az első thaiföldi utazása, azt javaslom, hogy előre foglalja le házát vagy apartmanját. Ez csak ingatlanügynökön keresztül történik. Igen, nem foglalkoznak a legolcsóbb házakkal és jutalékot számítanak fel, de ez segít elkerülni a fölösleges problémákat egy ismeretlen országban. Hidd el, a helyszíni független keresés nehéz feladat, és nem éri meg. Pihenni fogsz.
Küldjön nekem kérést, tanácsot adok egy megbízható ingatlanügynöknek, akiben magam is bízom. És akkor az elmúlt években sok csaló.
Kérés benyújtása>
Keressen a helyszínen
Ha a csúcsidőn kívül utazik, és készen áll a vágyakozásra, akkor jobb jönni a helyre, béreljen szobát szállodákban 3-4 napra (például, ebből a gyűjteményből) Ezután kerékpárral / autóval, tuk-tuk vagy songteo környékén körbejárathatja a környéket, és keresse meg a ház kiadó jelzéseit. 2 nap alatt megtaláltuk házunkat Phuketben. És nem ő volt az egyetlen emészthető lehetőség.
A táblákkal ellátott házak azonban a leggyorsabban elmennek, mert külföldi számára a legkönnyebb megtalálni. Ezért csak be kell süllyednie a különféle sikátorokba, még kis falvakba is bekerítve, és meg kell kérdeznie az ott élő emberektől, hogy hol van a tulajdonos, és hogy bérbeadják-e a házat. Egy kis vonattal azonnal elkezdesz észlelni bérelhető falvakat.
Ne félje azt is kérdezni az eladótól a boltban, a kerékpárkölcsönző pontokon, a felső lányoknál, mondják, tudják, hogy tudják-e a ház kiadóját. A nyelv sokat vezethet, és néha ez a leggyorsabb út.
Kiadó ház matricák
Thaiföld északi részén a házak bérlése nem olyan jó, mint délen. Mindazonáltal mindent megtalál, a legfontosabb az, hogy egy kicsit több időt töltsön el. Igaz, van egy ilyen árnyalat, északon a ház szerződése általában hat hónap.
És itt van egy Phuket térkép azokkal a házakkal, amelyekkel körbeutaztunk. Néhányuk házikófalu, ahol szinte mindig ingyenes ház található. Természetesen még sok más lehetőség van. Ez egy példa, hogy körülbelül néhány nap alatt megkerülheted.
Linkek ház bérléséhez Phuketben
phuketgazette.net - a Phuket újság weboldala. A jobb menüben a Phuket Szállás, a Phuket Villas, a Phuket Bungalow szakaszokat találjuk, amelyekben privát hirdetések találhatók. Éppen úgy találtuk meg otthonunkat..
Szoktam adni néhány linket, de mindegyik elavult, vagy rendszeres ügynökséggé vált.
A házak bérleti díjai és az olcsóbb bérleti díjak
Egy egyszerű, egy hálószobás ház ára 10000-15000 baht / hó. A két hálószobás házak 15 000-20000 baht tartományban vannak. Az árak a belső teret (bútorok, mosógép, javítás), a szezontól és a bérelni kívánt hónapok számától függenek. És egyes házak egyáltalán nem adják fel egy rövid ideig (1-2 hónapig). Ha 30 ezer bahtra növeli a költségvetését, akkor a keresés jelentősen egyszerűsödik.
Béreljen házat Phuketben - ár
Ezért a fő következtetés: olcsóbban szeretne lőni, szezonon kívül és hat hónapig csinálni. Például, ha Phuketben bérel egy házat, áprilisban kezdődik olcsóbb, októberben pedig letölthető.
Nagyon finom árcédulákat láttam azoknak a házaknak, amelyeket egy évre bérelnek. Például 10 000 bahtért nagyon jó házat lehet bérelni. Ha egy hónapra lő, őket az ár majdnem megduplázódott.
Itt vannak képek és árak 4 költségvetési házból azoktól, amelyekből utaztunk, amikor házunkat kerestük. Ezekkel hozzávetőleges képet kaphat arról, hogy mit kap a pénzért, amiről fent beszéltem (úgy mondhatjuk, az alacsonyabb árkategória). Ha hirtelen érdekli valami, akkor mind meg vannak jelölve a térképen.
Ház 14 000 bahtért három szobával
Ház 14 000 bahtért három szobával
Ház 9000 bahtért két szobával
Ház 9000 bahtért két szobával
Ház 12 000 bahtért három szobával
Ház 12 000 bahtért három szobával
Ház 8000 bahtért három szobával
Ház 8000 bahtért három szobával
De ne zavarj vele
Ha Rawai-n (Phuket-sziget) találja magát, ne vegye fel a kapcsolatot Vincent nevű barátommal. Van saját Thai Dream Villa vendégháza, és otthoni kézbesítőként is foglalkozik a Rawai-n. Kedvesen prófétált minket. És néhány barátunk, tehát általában jó pénzt kaptak.
Vincent Thai álomvilla
Tippek házkölcsönzésre Phuketben
- Készítsen szerződést, amelyen feltüntetik az árakat, az összes nyújtott szolgáltatást és a tartózkodás időpontját. Dokumentum birtoklása, legalábbis valami bizonyító.
- Előzetesen határozza meg, hogy mi tartalmazza a ház bérleti díját (villany, víz, internet), és mekkora az egységnyi költség (kilovatt villamos energia és köbméter víz), ha ezek nem tartoznak a bérleti díjba..
- Írja le a számokat az elektromos fogyasztásmérőre, mielőtt belépne (vagy jobb, ha fényképeket készít a telefonon), hogy kiszámítsa, hány kilovatta tartott egy hónap alatt. Ellenkező esetben valószínű, hogy sokat számláznak Önre, ideértve a korábbi szomszédokat is.
- Tudja meg előre, ha van-e internet ebben a házban. Ha azt mondják, hogy holnap kapcsolatba lépünk, akkor nem tény, hogy ez megtörténik. Várhat egy hónap múlva.
- Ha az ügynök vagy a tulajdonos európai, akkor nem az a tény, hogy jobb lesz, mint a thai. Egy európaiakkal sújtottak bennünket. És a legfontosabb! Ha nem tetszik az a személy, akitől ház bérlését tervezi, zavar, és egyértelműen nem válaszol a kérdéseire, akkor semmiképpen sem bérel házat, bízzon az intuícióban.
- Ha eltávolítja a kerékpárt, akkor a bérlakások köre jelentősen bővül és olcsóbb. Például 10 percre éltünk a tengertől egy kerékpárral, ami egyáltalán nem idegesítő, és a ház nem drága, és a tengerpart jó.
Semmilyen helyzetben nem lesz 100% -os garancia, de ezeket a pontokat figyelembe véve jobb, mint egyáltalán semmi. Mindenesetre, nem láttam abszolút szörnyű történeteket. Még az is, ami velünk volt, elég jól véget ért.
Ui Az emberek gyakran félnek az állatoktól a házban. Tehát szeretném kérni, az apartmanokban (apartmanokban) ott is van. Ha a ház nem régi és jó, akkor nem fog sok élő lény benne lenni. De mennyi hely és személyes gyepdarabod van! További információ veszélyes rovarok Thaiföldön és más állatok.
