• 16/02/2019
• Kategóriák: Új cikkek

A ház vagy lakás bérleti díja Thaiföldön - mennyibe kerül valójában

Nagyon sok kérdést kapok egy ház Thaiföldön, különféle üdülőhelyekben történő bérlésének költségeivel kapcsolatban. Már írtam számos, a bérléshez kapcsolódó hozzászólást, és szeretnék még egyet hozzáadni, eloszlatva néhány rózsaszín álmot. Hasznos lesz azok számára, akik hamarosan Taiba utaznak..

A helyzet az, hogy Thaiföldön néhány dolgot, például a bérleti díjakat, nem érzékelnek helyesen. Mi, bloggerek, néha nem vagyunk különlegesek, de azt az illúziót hozzuk létre, hogy egy fillért sem tudsz majd bérelni, mint egy privát medencével rendelkező villát. Bár ez nem így van, vagy nem egészen így van.

A cikk tartalma

• 1 A ház vagy lakás bérlésének valós ára
• 2 Hogyan lehet bérelni?
• 3 Tehát Thaiföldön olcsó vagy drága ház?

A ház vagy lakás bérlésének valós ára

Tehát mennyibe kerül egy apartman vagy ház bérlése Thaiföldön? Megpróbálom leírni azokat az árakat, amelyeket a ház / lakás bérlésekor figyelembe kell venni, függetlenül attól, hogy az üdülőhely működik-e. Az összes üdülőhelyről beszélek, mivel csak Pattayában olcsóbb. Másutt plusz vagy mínusz látszik. Ár havonta.

8-15 ezer baht - nagyon egyszerű egy hálószobás ház vagy egyszerű apartman, mint egy olcsó szállodai szoba. Minden taystal. Csak egyedül keressen.

15-30 ezer baht - valamivel jobb bútorokkal / készülékekkel ellátott ház, 1-2 hálószobás, esetenként lehet közös medence a területen. A ház taystal. Ezenkívül 20 ezer bahttól kezdve vannak szűk apartmanok (stúdió vagy 1 hálószoba), néha kommunális medencével és mini tornateremmel az épületben. A lakás nem taistal, de egy nagyon egyszerű javítás. Ha ilyen szállást foglal le, akkor csak előre.

30-50 ezer baht - nagyobb területtel rendelkező házak és apartmanok, kilátás nyílik az ablakon vagy a tenger felé. Mindenféle edény a polcokon, képek a falakon (thai értelemben vett formatervezés), jobb bútorok, közös medence és tornaterem a helyszínen. De a házak továbbra is taystal, és a lakások meglehetősen egyszerű javítás. Általában ezen ártartománytól kezdve ezt a házat kínálják azoknak, akik röviddel az utazás előtt keresik. De a szezon csúcsán, és ez már nem lehet, minden le van foglalva.

50-100 ezer baht - számíthat egy saját medencével rendelkező házra. A javítás szempontjából ... Lesz valami átmenet a tataylistól az Eurostyle-ig. De az ebbe az árkategóriába tartozó apartmanok már ismertek számunkra, általában berendezettek, drágább területeken, tengerre néző kilátással, zuhany helyett fürdőkáddal, minden eszközzel, stb. A páncél tekintetében kissé egyszerűbb, de még mindig jobb, ha legalább egy kicsit előre, különösen a csúcsidőszakban..

100 ezer baht vagy annál több - már jogosult lehet a villa megszerzésére. Vagyis egy nagy terület, több hálószoba, jó bútorok, minden szükséges eszköz, mindenféle pavilon a területen és saját medence. Minél drágább, annál jobb a ház minősége. Véleményem szerint egy valós felújítás kezdődik valahol 200-300 ezer bahthoz közelebb. A villákat nem önmagában keresik, mind ingatlanügynökökön keresztül. A páncél tekintetében kissé egyszerűbb, de még mindig jobb, ha legalább egy kicsit előre, különösen a csúcsidőszakban..

Ha ez az első thaiföldi utazása, azt javaslom, hogy előre foglalja le házát vagy apartmanját. Ez csak ingatlanügynökön keresztül történik. Igen, nem foglalkoznak a legolcsóbb házakkal és jutalékot számítanak fel, de ez segít elkerülni a fölösleges problémákat egy ismeretlen országban. Hidd el, a helyszíni független keresés nehéz feladat, és nem éri meg. Pihenni fogsz.

Küldjön nekem kérést, tanácsot adok egy megbízható ingatlanügynöknek, akiben magam is bízom. És akkor az elmúlt években sok csaló.

Kérés benyújtása>

Mint mondtam, az árak hozzávetőlegesek, mivel sok körülménytől függnek. A télen egy hétre vagy a nyári hónapokban egy évre szóló szerződéssel bérelt lakások napi teljesen más árat viselnek..

Hogyan lehet bérelni?

• A szállást hat hónapig kell foglalnia. Ha a csúcsidőben utazik, és elfogadható áron akar választani, legalább hat hónappal korábban kell aggódnia a lakhatás miatt. Vagyis december-februárban az apartmanokat és a házat ideális esetben a tavasszal-nyáron kell lefoglalni.
• Lő a csúcsidőn kívül. A fõáram Thaiföldön érkezik december-februárban, tehát ha ezekben a hónapokban kívül esik, akkor a választás sokkal nagyobb lesz. Például Samui kiváló időjárással rendelkezik nyáron, kevés turista és nagyon jó árak..
• Szeretne olcsót, és van idő ideje a házak fésültetésére, csináld magad :) Igaz, azt ajánlom, hogy mindenki, aki a legmegfizethetőbb házat keresi, csinálja saját maga a helyszínen (az én utasításom) Az ingatlanügynökök nem foglalkoznak ilyen házakkal..

Tehát Thaiföldön olcsó vagy drága ház?

Thaiföld tele van különféle házakkal, házakkal, villákkal, apartmanokkal, bungalókkal. Minden pénztárca és ízlés szerint. De egy dolog az újévi kirándulás, a másik dolog a szezonon kívüli utazás vagy a hosszú tél. Ez egy dolog, a lehető legolcsóbbat akarja, és egy másik dolog - van pénzed és készen áll fizetni a kényelemért. Teljesen más megközelítések és árak.

Ingatlanügynök kérése: «Január 5-én egy hét múlva érkeztem, egy hónapra házat akarok egy 15 ezer baht medencével és a tenger közelében.»

Hmm ... elmagyarázom a probléma lényegét. Valójában Thaiföldön bérelhet egy egyszerű lakást 15 ezer bahtért, és néha akár közös medencével is, de még az utazás előtt néhány hónappal, december-februárra eső dátumokra történő foglalás is irreális! Még 30 ezer baht esetén sem fog működni, és 50 ezer baht esetén nem fog működni ...

Nem, nem azt mondom, hogy a szezon csúcsán minden teljesen le van foglalva, kínálhatnak neked valami jót, de lehet, hogy semmit sem kínálnak. Mint szerencsés, 50/50. Ráadásul a költségvetés megduplázása már nem takaríthat meg megtakarítást.

Hol származnak online alacsony árak??

Amikor egy korlátozott költségvetéssel rendelkező személy Thaiföldre érkezik, mindenképpen házat keres a szükséges 10–15 ezer bahtért. Egyedül fog keresni - mivel nem akar jutalékot fizetni, és amíg az arca kék színben van -, nincs más lehetőség. Aztán megmondja, hogy milyen olcsó az élet Thaiföldön.

Készen állsz egy hétig lógni a hőségben, napi 5 órán keresztül fésülködni az utcákon és a sikátorokban? És ha éppen 2-3 hétre érkezett, akkor szüksége van rá?

Emlékszem, egy nap a barátaim decemberben megérkeztek Phuketbe és magukat kerestek. Egyáltalán nem találtak semmit, és visszamentek Oroszországba. Mint ez.

Az ingatlanügynökségek webhelyein is gyakran megjelenik a lakások és házak adatbázisa, anélkül, hogy megadná, hogy egy adott objektum jelenleg ingyenes-e. És amikor elkezdi írni nekik és kérdezni, kiderül, hogy minden már régóta el van foglalva, és csak drágább lehetőségek vannak. Mert megismétlem, mindent előre meg kellett csinálni.

Ui Mi nem világos, kérdezze meg. Személyes tapasztalattal rendelkezik az önkölcsönzésről és ügynökökön keresztül, szinte az összes Thaiföld üdülőhelyen.