Miután a Koh Samui télen télöltünk, így megjelent ez a bejegyzés, ahol a Koh Samui-nál ház bérelésének helyi jellemzőiről fogunk beszélni. Először feltétlenül olvassa el az utasításokat - hogyan lehet házat bérelni Thaiföldön, amelyben elmondtam a ház bérlésének minden módját, függetlenül és távolról is az interneten keresztül egy ügynökség útján.
A cikk tartalma
- 1 Strand kiválasztás
- 2 Samui szezon
- 3 Milyen típusú házak vannak a szigeten?
- 4 A házak költségei Samuiban
- 5 A gyűrű belsejében vagy kívül
- 6 Víz
- 7 Bűn
- 8 Nem megfelelő háztulajdonosok
- 9 Infrastruktúra
- 10 Szállítás
Strand kiválasztás
A legsűrűbb épületek és a legjobb házválaszték a sziget területein található, Bang Po-tól Lamaiig, ez a sziget északi és keleti része. Ha még nem ismeri a Koh Samui-t, és még mindig csak információkat gyűjt, akkor valószínűleg nem mondja ki ezeket a neveket. De láthatod a Samui összes strandjának áttekintése. Én személy szerint szeretem a Maenam strandot..
A többi Samui kerület kevésbé fejlett, házak nem találhatók olyan gyakran, és a régiók infrastruktúrája sok vágyat hagy. Mindez annak a ténynek köszönhető, hogy a szigeten nincs olyan sokkal teljesebb fürdő strand, az egész párt összegyűlt körülöttük.
Samui szezon
Két fogalmat különböztetünk meg: évszak az időjárástól és az évszakot a szigetre érkező emberek száma szerint. A Koh Samui időjárása október végétől januárig monszun eső. És februártól március végéig ideális időszak, amikor a turisták megpróbálnak pihenni minimális mennyiségű eső és maximális mennyiségű nap segítségével..
A téli erdők október végén - november elején tervezik elutazni Oroszországból, hogy amennyire csak lehetséges, otthon maradjanak, és április-májusig hat hónapig megálljanak Thaiföldön. Ennek megfelelően a távoli házfoglalás csúcsa augusztus-szeptemberben esik. A legfontosabb májusban kezdik el foglalni a szállást, és a legtöbb ütési lehetőséget általában az elkövetkező évekre foglalják le..
A tapasztalatok alapján elmondhatom, hogy október közepéig meglehetősen könnyedén megtalálja a házat a helyszínen, de további lehetőségek válnak kritikusan kevés.
Milyen típusú házak vannak a szigeten?
Például Krabi-tól eltérően, Samui bármilyen típusú házat kínál. Szállodák, apartman szállodák, társasházak, villák, nagy házak, kis házak, városi házak, vendégházak, kő bungalók, fa bungalók, «thai apartmanok» - rengeteg közül lehet választani. És ami fontos - a sziget régóta megértette, hogy házakkal kell konyhával rendelkezni. Szinte minden kőházban kiadó egy teljes konyha, nem pedig két és fél méter nagyságú nyomorúságos kiterjesztése.
Annak ellenére, hogy a Koh Samuiban apartmanok közül választhatunk, nem lennék kötődve az apartmanokhoz, különösen a csúcsidőszakban, mert a házakkal a választék sokkal szélesebb lesz.
Ha ez az első thaiföldi utazása, azt javaslom, hogy előre foglalja le házát vagy apartmanját. Ez csak ingatlanügynökön keresztül történik. Igen, nem foglalkoznak a legolcsóbb házakkal és jutalékot számítanak fel, de ez segít elkerülni a fölösleges problémákat egy ismeretlen országban. Hidd el, a helyszíni független keresés nehéz feladat, és nem éri meg. Pihenni fogsz.
Küldjön nekem kérést, tanácsot adok egy megbízható ingatlanügynöknek, akiben magam is bízom. És akkor az elmúlt években sok csaló.
Kérés benyújtása>
A házak költségei Samuiban
Az alsó határ, amit tudok, 4500 baht havonta, az úgynevezett «thai apartmanok». A garázsunkhoz hasonló hosszú épület, amelyben 5x5 méteres metszeteket vágnak, a szokásos ház a szegény thaisek és hátizsákos turisták számára. Van egyfajta konyha, zuhanyzós WC-vel és egy ágy egy szekrényhez. Láttam egy külön házat erre az összegre is, de ez teljesen ijesztő volt.
A felső árkorlátot nem határozták meg, házak és villák havonta több tízezertől több millióig bérelhetők, soha nem érdekelte ezt a lakáságazatot - ez nem fizetés kérdése.
Egy standard ház átlagköltsége a tengerhez viszonyítva, valamilyen bútorral, internettel, légkondicionálóval és saját területével körülbelül 15 000 baht, vagy inkább 12-18 ezer. A dupla ház közelebb van 20-25 ezer bahthoz vagy annál felette..
A gyűrű belsejében vagy kívül
A szigetet a Főút vagy a Sziget út veszi körül, amely két oldalra osztja - a kör belsejében (a hegyek oldalán) és a körön kívül (a tenger oldalán). Moszkvától eltérően, a gyűrűn belüli élet a Samui-n kevésbé tekintélyes, mint a szabadban élés. Ez részben az árcédulát befolyásolja, de ne híresztelje magát. Ha az üdülőhely a hegyek oldalán helyezkedik el, de rendelkezik medencével és gondozott területtel - a benne lévő házak nem lesznek olcsóbbak, mint egy perc sétára a tengertől.
Ha sétára van szüksége a tengerhez, akkor általában elegendő a körgyűrű és a tengerpart között élni, mivel az út nagyon közel van a strandhoz. Az út mellett, a gyűrű belsejében is élhet, közel is fog működni. De a legegyszerűbb módszer a Google vonalzóval mérni, mert csak az egyik vonal sétára van, a második és 20 percnél pedig közel van.
Víz
Samui egy sziget, ne felejtsük el. Itt a vizet vagy az üdülőhely víztoronyába szállítják, vagy a kútból kiszívják, és ez további költségeket jelent a tulajdonosok számára. Kevésbé általánosak az állami vízellátással rendelkező házak, ahol a tározókból származó víz össze van kötve. Általában azok a házak, amelyekbe a vizet juttatják, valamivel olcsóbbak, mint a kútból táplált házak. Mindenesetre ház bérlésekor érdemes tisztázni, hogy a víz tartalmazza-e a bérleti díjat, vagy külön kell fizetnie.
Bűn
Bár a helyi ügynökségek hirdetik Samui-t mint paradicsomi szigetet, a határértékek nem tűntek el. Rendszeresen felbukkannak rablások és lopások, amelyek közül a legnépszerűbbek robogó lovaglásakor vagy táska húzása útközben, vagy családi ház elrablása. Tehát, ha egy olcsó házban lakik egy lakóövezet szélén, akkor jobb lenne, ha ott van kutya, riasztó vagy videofigyelés. És a rendőrségi telefon kéznél van.
Annak érdekében, hogy megvédje magát, próbáljon házat választani a kerítés mögött található üdülőhelyen úgy, hogy a tulajdonosok házak továbbra is a közelben legyenek. Az ablakon lévő rácsok és az ajtó kiegészítő zárja nem lesz felesleges. A széfek ritkák, de ügyeljen arra, hogy a falhoz csavarodjanak, különben egyszerűen elviszik. Ezenkívül nem hagynék szem elől a pénzt és a drága felszereléseket a házban, még akkor is, ha jobb, ha nehezebb egy tolvajnak. És még ennél is inkább azt nem hagynám a nyitott teraszon, ahol könnyű elvinni, amíg el nem hagyod a WC-t, és nincs oka sütni, ha a terasz a következő útról látható..
Nem megfelelő háztulajdonosok
A szamui háztulajdonosok között meglehetősen híres karakterek találhatók elégtelenségük miatt. Az egyik folyamatosan megtéveszti, amikor a fényért számláz, a másik hisztérikus és alkoholista, a harmadik még mindig valamilyen ugrással jár. Ha önmagában bérel házat, és van ideje gondolkodni, kérdezze meg a szociális hálóban, a helyi közösségben vagy azokat, akik már élnek ebben a házak komplexumában..
Általában a normál ügynökségekben ismerik ezeket a karaktereket, és nem lépnek kapcsolatba velük.
Infrastruktúra
A Samui-sziget egy 20x20 kilométeres földterület, ahol az összes infrastruktúra 1-2 km-re koncentrálódik a víz szélétől. E távolságtól távolabb találhatók egyes házak, gazdag villák vagy szállodák. Nyilvánvaló, hogy különbség van egy két perces sétára a strandtól és egy két perces autóútra a strandtól, de ha autót akarsz bérelni (béreljen autót Samuiban) vagy kerékpárral (kerékpárkölcsönző Samuiban), és a strandtól két kilométerre egy hűvös és olcsó házat találtál meg - a távolság miatt nem kell elhagyni azt..
3 fő hipermarket (BigSi, Tesco és Macro) található a Chaweng körzetben, közvetlenül a körgyűrűn. Mivel Chawengben elsősorban bulizók, vagy azok, akik nem érkeztek rövid időre, a téli embereknek minibusszal, bérelt kerékpárral vagy más területekről származó autóval kell szupermarketekbe menniük. De ha Lamaiban telepedik le, akkor van egy szupermarket is, bár nem hiper, hanem közepes méretű, de a választékának elegendőnek kell lennie.
Szállítás
Annak érdekében, hogy a szigeten nem mozoghatunk korlátozottan, nem kell autót / robogót bérelni vagy vásárolni. A szigeten jól fejlett rögzített útvonalú taxik működnek «songteo», mind éjjel, mind éjjel. Ezért, ha nem tartja szükségesnek pénzt költeni berendezések bérbeadására, akkor jobb választani egy házat, amely közelebb van a nagy hipermarketekhez. Ezek a területek Lamai, Chaweng, Bang Rak és Bo Phut..
